Oi ukodishaji wa muda mfupi katika muktadha wa uchumi wa kugawana, umeongezeka kwa kiasi kikubwa katika miaka ya hivi karibuni katika nchi yetu, na kuongeza takwimu za utalii, yaani, wasafiri waliofika na risiti zinazolingana. Wakati huo huo, kuongezeka kwa soko lililotajwa, pamoja na mpango wa Visa wa Dhahabu ambao ulianzishwa nchini Ugiriki mnamo 2013, ulichangia kuongezeka kwa mtaji wa kigeni, unaolenga soko la nyumba, linaripoti uchanganuzi wa kiuchumi wa Alpha Bank katika taarifa ya kiuchumi ya kila wiki.
Kwa upande wa idadi ya makao inapatikana kupitia jukwaa la dijiti la Airbnb - katika mikoa maalum ya nchi, ambayo ilipata tathmini angalau moja na ya FDI (uwekezaji wa moja kwa moja wa kigeni) katika mali isiyohamishika, katika kipindi cha 2013-2022. inaonekana kwamba takwimu hizo mbili zilisogea karibu sambamba katika muongo uliopita, ilhali ongezeko walilorekodi lilikuwa la haraka.
Jedwali la Yaliyomo
Ongezeko kubwa la
Hasa, mnamo 2022, FDI katika mali isiyohamishika ilifikia euro bilioni 2, kuashiria ongezeko la 68% kwa mwaka na utendaji bora zaidi tangu 2002. Inaonyeshwa wazi kuwa, mnamo 2013, wakati wa mzozo wa kiuchumi nchini Ugiriki, FDI katika mali isiyohamishika ilifikia euro milioni 156.
Kuhusu mali ambazo zilipatikana kwa kukodisha kwa muda mfupi katika maeneo yaliyochaguliwa, ambayo shughuli kubwa za watalii zimerekodiwa, ambazo ni Athene, Thessaloniki, Krete na Aegean Kusini na zilitathminiwa na angalau mteja mmoja, zilifikia karibu. elfu 42. mnamo 2022, wakati hadi 2016 ilikuwa chini ya elfu 10. Ni muhimu kuzingatia, kama ilivyoelezwa katika uchambuzi wa Benki ya Alpha, kwamba jumla ya malazi yaliyosajiliwa kwenye jukwaa katika mikoa minne, mwaka 2022, ilikuwa kwa kiasi kikubwa. juu, ilipokaribia elfu 73., wakati inakadiriwa kuwa katika eneo lote ilizidi elfu 100.
Kulingana na utafiti wa Kituo cha Mipango na Utafiti wa Kiuchumi ("Kukodisha kwa Muda Mfupi kwa Majengo nchini Ugiriki", Novemba 2022) na fasihi husika, athari ya ziada ya maendeleo ya soko la kukodisha la muda mfupi nchini ni ukweli kwamba inaweza kupunguza usambazaji wa mali isiyohamishika kwa kukodisha kwa muda mrefu na kusababisha kupanda kwa kodi.
Kiwango ambacho mwisho kitatokea kinategemea, kati ya mambo mengine, juu ya sifa za kibinafsi za soko la kukodisha la muda mfupi, k.m. ikiwa mali yote au sehemu itatupwa. Zaidi ya hayo, kulingana na utafiti unaofaa wa Tume ya Ulaya, katika nchi mbalimbali za EU-27, ikiwa ni pamoja na Ugiriki, inaonekana kuwa asilimia kubwa ya mali zilizokodishwa kupitia majukwaa ya kukodisha ya muda mfupi zimenunuliwa kwa kusudi hili (Ugiriki: 11,3 %, EU-27: 12,8%, mali moja, Ugiriki: 30,2%, EU-27: 5,7%, zaidi ya mali moja). Ukweli huu unaendana na kuongezeka kwa XAE katika mali isiyohamishika na ni moja ya sababu za kuongezeka kwa mahitaji.
Chanzo: RES-MPE
